重慶建洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
你公司提交的湖悅天璽C、D區(qū)水土保持方案審批申請（項(xiàng)目代碼：2408-500155-04-01-968084）和《湖悅天璽C、D區(qū)水土保持方案報(bào)告書》收悉。經(jīng)審查，該申請符合法定條件，根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》第三十八條第一款、《水行政許可實(shí)施辦法》第三十二條第一項(xiàng)規(guī)定，決定準(zhǔn)予行政許可。
一、水土保持方案總體意見
（一）方案編制依據(jù)的法律法規(guī)、部委規(guī)章、規(guī)范性文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)文件及資料的采用基本正確。
（二）同意方案設(shè)計(jì)水平年為2030年。
（三）同意水土流失防治責(zé)任范圍為10.58h㎡。
（四）同意項(xiàng)目水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)等級執(zhí)行西南紫色土區(qū)建設(shè)類項(xiàng)目一級標(biāo)準(zhǔn)。
（五）同意水土流失防治目標(biāo)。其中：水土流失治理度97%，土壤流失控制比1.0，渣土防護(hù)率94%，表土保護(hù)率92%，林草植被恢復(fù)率97%，林草覆蓋率27%。
（六）基本同意水土流失防治分區(qū)和分區(qū)防治措施體系。
（七）基本同意水土保持方案實(shí)施進(jìn)度安排。
（八）基本同意水土保持監(jiān)測時段、內(nèi)容和方法。
二、水土保持方案投資
本項(xiàng)目水土保持總投資為959.17萬元，其中主體已列投資889.30萬元，方案新增投資69.87萬元。在方案新增投資中，監(jiān)測措施26.75萬元，臨時措施18.79萬元，獨(dú)立費(fèi)用6.39萬元，基本預(yù)備費(fèi)3.12萬元，水土保持補(bǔ)償費(fèi)14.82萬元（148184.40元）。
三、工作要求
（一）根據(jù)水土保持法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真做好項(xiàng)目建設(shè)過程中水土流失防治工作，切實(shí)落實(shí)水土保持“三同時”制度。
（二）嚴(yán)格控制施工擾動范圍，禁止隨意占壓破壞地貌植被。加強(qiáng)對施工單位的管理，在招投標(biāo)文件和施工合同中明確施工單位的水土保持責(zé)任，強(qiáng)化獎懲制度，規(guī)范施工行為。
（三）依法做好水土保持監(jiān)測工作，加強(qiáng)水土流失動態(tài)監(jiān)控。在工程建設(shè)期間應(yīng)將水土保持監(jiān)測季報(bào)按規(guī)定在網(wǎng)站公開，并按規(guī)定向我局按時報(bào)送監(jiān)測季報(bào)和總結(jié)報(bào)告。
（四）項(xiàng)目開工前向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納水土保持補(bǔ)償費(fèi)。
（五）本項(xiàng)目的地點(diǎn)、規(guī)模如發(fā)生重大變化，或者水土保持方案實(shí)施過程中水土保持措施發(fā)生重大變更的，應(yīng)按照“水利部第53號令”規(guī)定辦理。確需在水土保持方案確定的棄渣場以外新設(shè)棄渣場的，或者因棄渣量增加導(dǎo)致棄渣場等級提高的，生產(chǎn)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)開展棄渣減量化、資源化論證，在棄渣前編制水土保持方案補(bǔ)充報(bào)告，并完成棄渣場變更審批手續(xù)。
（六）嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的水土保持方案和后續(xù)設(shè)計(jì)落實(shí)各項(xiàng)水土保持措施，合理安排施工時序和水土保持措施實(shí)施進(jìn)度，嚴(yán)格控制施工期間水土流失。
（七）工程完工后、項(xiàng)目投產(chǎn)使用前應(yīng)及時組織開展水土保持設(shè)施自主驗(yàn)收，并在水土保持設(shè)施自主驗(yàn)收通過3個月內(nèi)，向我局報(bào)備驗(yàn)收材料（包括水土保持設(shè)施驗(yàn)收鑒定書、水土保持設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告和水土保持監(jiān)測總結(jié)報(bào)告等）。
（八）本行政許可決定有效期為3年，水土保持方案自批準(zhǔn)之日起滿3年，生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目方開工建設(shè)的，其水土保持方案開工建設(shè)前報(bào)我局重新審核。
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附件：湖悅天璽C、D區(qū)水土保持方案特性表
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附件
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湖悅天璽C、D區(qū)項(xiàng)目水土保持方案特性表
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項(xiàng)目名稱 |
湖悅天璽C、D區(qū) |
流域管理機(jī)構(gòu) |
長江水利委員會 |
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涉及省（市、區(qū)） |
重慶市 |
涉及地市或個數(shù) |
/ |
涉及縣或個數(shù) |
梁平區(qū) |
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項(xiàng)目規(guī)模 |
本項(xiàng)目用地面積10.58hm2，總建筑面積230382.12m2，總計(jì)容建筑面積158769.00m2，建筑密度26.07%，容積率1.50 |
總投資（萬元） |
100000 |
土建投資
（萬元） |
40000 |
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開工時間 |
2024年11月 |
完工時間 |
2029年11月 |
設(shè)計(jì)水平年 |
2030年 |
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工程占地（hm2） |
10.58 |
永久占地（hm2） |
10.58 |
臨時占地（hm2） |
0.00 |
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土石方量（萬m3） |
挖方量 |
填方量 |
借方量 |
余方量 |
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9.60 |
6.38 |
0.00 |
3.22 |
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重點(diǎn)防治區(qū)名稱 |
三峽庫區(qū)國家級水土流失重點(diǎn)治理區(qū) |
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地貌類型 |
構(gòu)造剝蝕淺丘地貌 |
水土保持區(qū)劃 |
西南紫色土區(qū) |
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土壤侵蝕類型 |
水力侵蝕 |
土壤侵蝕強(qiáng)度 |
輕度 |
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防治責(zé)任范圍（hm2） |
10.58 |
容許土壤流失量[t/（km2·a）] |
500 |
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土壤流失預(yù)測總量（t） |
951 |
新增土壤流失量（t） |
588 |
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水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行等級 |
西南紫色土區(qū)建設(shè)類一級標(biāo)準(zhǔn) |
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防治指標(biāo) |
水土流失治理度（%） |
97 |
土壤流失控制比 |
1.0 |
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渣土防護(hù)率（%） |
94 |
表土保護(hù)率（%） |
92 |
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林草植被恢復(fù)率（%） |
97 |
林草覆蓋率（%） |
27 |
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防治措施及工程量 |
防治分區(qū) |
工程措施 |
植物措施 |
臨時措施 |
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一期工程防治區(qū) |
主體設(shè)計(jì)：雨水管網(wǎng)1351m；表土剝離1.20萬m3；表土回覆1.20萬m3。 |
主體設(shè)計(jì)：景觀綠化1.89hm2。 |
主體設(shè)計(jì)：車輛沖洗站1座；臨時苫蓋3000m2；蓋板排水溝30m。
方案新增：防雨布覆蓋6000m2。 |
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二期工程防治區(qū) |
主體設(shè)計(jì)：雨水管網(wǎng)1076m；表土剝離0.85萬m3；表土回覆0.85萬m3。 |
主體設(shè)計(jì)：景觀綠化1.31hm2。 |
主體設(shè)計(jì)：車輛沖洗站1座。
方案新增：防雨布覆蓋9000m2；臨時排水溝247m；臨時沉沙池1座；編織土袋攔擋341m。 |
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投資（萬元） |
主體設(shè)計(jì)：149.65萬元
方案新增：0.00萬元 |
主體設(shè)計(jì)：736.00萬元
方案新增：0.00萬元 |
主體設(shè)計(jì)：3.65萬元
方案新增：18.79萬元 |
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水土保持總投資（萬元） |
959.17(新增投資69.87萬元) |
獨(dú)立費(fèi)用（萬元） |
6.39 |
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監(jiān)理費(fèi)（萬元） |
/ |
監(jiān)測費(fèi)
(萬元) |
26.75 |
補(bǔ)償費(fèi)
（萬元） |
14.82 |
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方案編制單位 |
重慶藍(lán)宇園林綠化工程有限公司 |
建設(shè)單位 |
重慶建洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
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法定代表人及電話 |
羅盾/023-67578028 |
法定代表人及電話 |
歐幫兵 |
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地址 |
江北區(qū)石馬河盤溪路龍湖源著32棟13-3 |
地址 |
重慶市梁平區(qū)雙桂街道金桂路3號3幢11-26 |
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郵政編碼 |
400021 |
郵政編碼 |
405200 |
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聯(lián)系人及電話 |
曾榮棟/13594472555 |
聯(lián)系人及電話 |
方葳蕤/18523360622 |
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傳真 |
023-67578028 |
傳真 |
023-53888039 |
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電子信箱 |
lanyuyuanlin@163.com |
電子信箱 |
/ |
渝公網(wǎng)安備50022802000041號
