重慶錦澤房地產開發有限公司：
你公司報送的《湖悅天璽水土保持方案報告書》（以下簡稱《報告》）收悉。我局于2024年4月18日組織專家對《報告》進行了評審，并形成專家評審意見。會后，貴公司根據專家評審意見重新上報修改完善后的《報告》。經審查，現對該工程項目水土保持方案作出準予行政許可決定如下：
一、《報告》編制的目的意義明確，所依據的法律法規及技術文件資料基本正確，內容較全面，基本符合《生產建設項目水土保持方案技術標準》（GB50433—2018）相關標準規定的水土流失防治標準和初步設計階段的設計深度。原則同意該項目水土保持方案。
二、水土流失預測時段、預測內容、預測方法及預測結果基本正確。該項目擾動地表面積13.25hm2；經測算，該項目建設造成水土流失總量2753t，新增的水土流失量為1965t。
三、水土流失防治責任范圍明確。其防治范圍面積13.25hm2。
四、水土流失防治原則和目標明確，水土保持分區合理。水土保持措施結合主體工程施工分別進行了措施配置，同時提出的實施進度安排合理可行。
五、水土流失分區防治措施設計緊密結合主體工程的水土流失形式、特點。結合各分區水土流失類型、特點和完工后的利用意向，確定水土流失防治體系。做到重點治理與全面治理相結合，永久工程與臨時工程相結合，工程措施與植物措施相結合，統籌布局，形成完整的水土保持防治體系。在具體的防治措施配置中，充分發揮工程措施的速效性和控制性，同時發揮植物措施的后續性和生態效應。原則同意各分區方案。
六、本項目水土保持總投資為?1176.29萬元，其中主體已有水土保持投資?1018.89萬元，方案新增水土保持投資?157.40?萬元。主體工程已列投資中：工程措施費?94.78萬元，植物措施費?922.?12萬元，臨時措施費?1.99萬元。方案新增投資中：工程措施費?55.77萬元，?監測措施費?29.73萬元，臨時措施費?28.?15萬元，獨立費用?17.34萬元，基本預備費?7.86萬元，水土保持補償費?18.54566萬元。
七、請你公司在建設中嚴格按照審批的水保方案按期完成各項水土保持措施，并按規定繳納水土保持補償費。認真開展水土保持后續工作，項目完工后及時開展水土保持設施自主驗收，并向我局報備，未開展自主驗收，項目不得投產使用。
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附件：湖悅天璽水土保持方案特性表
湖悅天璽水土保持方案特性表
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項目名稱 |
湖悅天璽 |
流域管理機構 |
長江水利委員會 |
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涉及省區 |
重慶市 |
涉及地市或個數 |
/ |
涉及區/縣 |
梁平區 |
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項目規模 |
本項目建設用地面積為13.25hm2；總建筑面積276443.48m2，綠化面積45408.72m2。 |
總投資（萬元） |
150000 |
土建投資（萬元） |
60000 |
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開工時間 |
2023年9月 |
完工時間 |
2029年8月 |
設計水平年 |
2030年 |
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工程占地（hm2） |
13.25 |
永久占地（hm2） |
13.25 |
臨時占地（hm2） |
0 |
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土石方量（萬m3） |
挖方 |
填方 |
借方 |
余方 |
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39.53 |
24.17 |
0 |
15.36 |
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重點防治區名稱 |
三峽庫區國家級水土流失重點治理區 |
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地貌類型 |
構造剝蝕丘陵地貌 |
水土保持區劃 |
西南紫色土區 |
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土壤侵蝕類型 |
水力侵蝕 |
土壤侵蝕強度 |
輕度侵蝕 |
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防治責任范圍（hm2） |
13.25 |
容許土壤流失量［t/（km2.a）］ |
500 |
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土壤流失預測總量（t） |
2753 |
新增水土流失量（t） |
1965 |
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水土流失防治標準執行等級 |
西南紫色土區建設類一級標準 |
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防治目標 |
水土流失治理度 |
97% |
土壤流失控制比 |
1.0 |
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渣土防護率 |
94% |
表土保護率 |
92% |
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林草植被恢復率 |
97% |
林草覆蓋率 |
27% |
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防治措施及工程量 |
防治分區 |
工程措施 |
植物措施 |
臨時措施 |
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一期工程
防治區 |
主體設計：雨水管網1367m。 |
主體設計：實土綠化
8675.11m2、架空綠化5150.86m2。 |
主體設計：車輛沖洗站1口，防雨布遮蓋2000m2。
方案新增：填土編織袋攔擋150m。 |
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二期工程
防治區 |
主體設計：雨水管網2189m。
方案新增：表土剝離1.72萬m3，表土回填
1.72萬m3。 |
主體設計：實土綠化
17687.06m2、架空綠化13895.69m2。 |
方案新增：車輛沖洗站1口，防雨布遮蓋10000m2，填土編織袋攔擋250m，臨時排水溝1100m，臨
時沉沙池4 ?口。 |
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投資
（萬元） |
主體設計：94.78
方案新增：55.77 |
主體設計：922.12 |
主體設計：1.99
方案新增：28.15 |
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水土保持總投資（萬元） |
1176.29
（主體設計1018.89，方案新增157.40） |
獨立費用（萬元） |
17.34 |
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監理費（萬元） |
/ |
監測費（萬元） |
29.73 |
補償費（萬元） |
18.54566 |
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方案編制單位 |
重慶市靜蘭軒環保技術有限公司 |
建設單位 |
重慶錦澤房地產開發有
限公司 |
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法定代表人及電話 |
劉宗蘭 |
法定代表人及電話 |
張興華/13896292333 |
|
地址 |
重慶市梁平區雙桂街道紅桂路美麗澤京16棟9號附43號 |
地址 |
重慶市梁平區雙桂街道金桂路3號3幢11-1、
11-2、11-3、11-4 |
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郵政編碼 |
405200 |
郵政編碼 |
405200 |
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聯系人及電話 |
劉金鳳/15084321288 |
聯系人及電話 |
方葳蕤/18523360622 |
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電子郵箱 |
1830319715@qq.com |
電子郵箱 |
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統一社會信用代碼 |
91500228MA60D5C25Q |
統一社會信用代碼 |
91500155MAC5XBA15K |
渝公網安備50022802000041號
